Оформление дарственной на квартиру - это процесс, который требует внимательности и знания законодательства. В данной статье мы рассмотрим основные шаги, которые необходимо выполнить для правильного оформления дарственной на квартиру.
1. Подготовка документов:
- Паспорта дарителя и одаряемого;
- Свидетельство о праве собственности на квартиру;
- Технический паспорт на квартиру;
- Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);
- Согласие супруга/супруги на дарение, если квартира является общей собственностью;
- Согласие органов опеки и попечительства, если в сделке участвуют несовершеннолетние или недееспособные лица.
2. Составление договора дарения:
- Договор должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами;
- В договоре должны быть указаны данные о дарителе, одаряемом, объекте дарения (квартире), а также условия передачи права собственности на квартиру.
3. Регистрация договора:
- После подписания договора необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ для регистрации сделки;
- Для регистрации необходимо предоставить все подготовленные документы и оплатить госпошлину.
4. Получение свидетельства о праве собственности:
- После регистрации сделки одаряемый получает свидетельство о праве собственности на квартиру;
- С этого момента он становится полноправным владельцем квартиры.
Важно помнить, что оформление дарственной на квартиру - это серьезный шаг, который требует тщательной подготовки и соблюдения всех требований законодательства. Если у вас возникли вопросы или сомнения, лучше обратиться за помощью к юристу или специалисту по недвижимости.